Aan de Wijkraad Vreewijk, in afschrift aan het college van burgemeester en wethouders van Rotterdam, verstuurd op 16 september 2026.
Geachte leden van de wijkraad,
Als bewoner van Rotterdam-Zuid wil ik uw aandacht vragen voor een situatie die veel huurders in Tuindorp Vreewijk raakt. Ik vind die situatie niet langer houdbaar.
Vreewijk is een beschermd stadsgezicht. Daar mogen de bewoners terecht trots op zijn. De woningen zijn gebouwd in de jaren dertig. Juist door die historische waarde zijn lang niet alle woningen geïsoleerd. In de winter is het er koud in huis, in de zomer benauwd en warm. Wie er woont, weet precies waar ik het over heb.
Tegelijk betalen de huurders ieder jaar de gewone huurverhoging. Waar dat van toepassing is, betalen ze ook de inkomensafhankelijke huurverhoging. Havensteder past die verhogingen gewoon toe, maar investeert niet in dakisolatie of andere maatregelen die de woningen zuiniger maken. De huur gaat dus omhoog en de energiekosten gaan omhoog, terwijl er aan de woning niets verandert. Dat is een bizarre situatie.
Het wringt nog meer omdat de overheid steeds benadrukt dat woningen geïsoleerd moeten worden. Een huurder kan dat niet zelf doen, want het gaat om huurwoningen in een beschermd stadsgezicht. Alleen de verhuurder kan hier iets doen, en juist die doet het niet. Zo zitten huurders klem tussen een stijgende huur, stijgende stookkosten en een woning waaraan ze zelf niets mogen of kunnen veranderen.
Daarom vind ik dat voor deze woningen geen jaarlijkse huurverhoging mag gelden zolang de corporatie niet in dakisolatie investeert. Dat is geen straf voor de verhuurder. Het is een eerlijke manier om de hogere energiekosten van de bewoners te compenseren, en tegelijk een prikkel om alsnog te isoleren. Zodra Havensteder de daken echt isoleert, valt die reden vanzelf weg.
Ik heb twee vragen aan u. Deelt de wijkraad deze zorg en dit uitgangspunt? En welke middelen heeft de wijkraad om hierover in gesprek te gaan met Havensteder, met de gemeente Rotterdam en waar nodig met de rijksoverheid? Ik zou het zeer waarderen als de wijkraad zich hiervoor inzet en dit onderwerp op de agenda zet.
Aan de gemeente Rotterdam vraag ik of zij dit punt wil meenemen in de prestatieafspraken met Havensteder. Ook vraag ik of zij het wil meenemen in het beleid voor de verduurzaming van het beschermd stadsgezicht.
Ik licht dit graag mondeling toe en denk graag mee over de volgende stappen.
Met vriendelijke groet,
De Stem van Zuid
Wat ermee gebeurde
De gemeente heeft de brief doorgestuurd naar de wijkraad Vreewijk. Hij is toegelicht tijdens de wijkraadvergadering van 22 september 2026 en staat op de lijst van ingekomen stukken van de wijkraad. Een standpunt van de wijkraad is er nog niet.